Wilt u wonen met de ruimte van een vrijstaand woonhuis?

Deze geschakelde, volumineuze woning zal u verrassen en is vrij gelegen op een zonnig perceel aan de rand van de wijk Veltum II tegenover een woonhofje. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor het woonoppervlak is vergroot naar maar liefst ca. 173 m²! De voormalige, inpandige garage is verbouwd tot multifunctionele ruimte met eigen entree, waardoor deze ideaal is voor te werken aan huis of als speelkamer. Om het geheel compleet te maken is er een ruime oprit en een stenen berging (2020) aan de voorzijde aangebouwd voor de fietsen. De woning is op alle niveaus royaal en is in 2012 volledig gemoderniseerd.

De woning is ingericht met een tuingerichte woonkamer (ca. 43 m²!), nette keuken, inpandige multifunctionele ruimte en berging/bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn een royale overloop met mogelijkheden voor een werkhoek, 3 slaapkamers en een complete badkamer gelegen. Eén slaapkamer beschikt over een balkon op het zuiden! De 4e slaapkamer op de 2e verdieping zorgt ervoor dat de woning ook geschikt is voor een groot gezin.

De tuin is in 2020 vergroot door de aankoop van extra grond aan de achterzijde. De tuin is perfect gelegen op het zuiden heeft hierdoor een optimale bezonning en privacy door de vrije ligging aan een groenstrook. De aanleg is keurig met o.a. een terrasoverkapping, groot terras en er is een vrije achterom.

De woning beschikt over een energielabel B met optimale extra dakisolatie, muurisolatie, fraaie zinken regenwaterafvoeren, vloerverwarming en alle kozijnen zijn van kunststof met HR beglazing. De 8 zonnepanelen reduceren de energielast.

De ligging is ideaal in de nabijheid van bossen, diverse voorzieningen voor de dagelijkse levensbehoeften, basisscholen en sportvoorzieningen.

Kortom: de woning is geheel instapklaar!