Gasstraat 7

€ 575.000,- k.k.
Venray

Omschrijving

Een woning die je van binnen gezien moet hebben is deze sfeervolle vrijstaand, geschakelde woning aan de Gasstraat in Venray! De jaren ’30 woning is doorspekt met authentieke details en met solide materialen gebouwd en afgewerkt. De begane grond is in 2022 geheel gemoderniseerd met een nieuwe indeling en complete afwerking zoals nieuwe vloeren, strak gestucte wanden en plafonds, elektra, luxe keuken en een nieuw plat dak. De keuken is in 2022 verplaatst, waardoor het woonoppervlak is vergroot.

Daarnaast is de woning nagenoeg geheel geïsoleerd en heeft een energielabel A. In 2023 zijn zonnepanelen aangebracht hetgeen zorgt voor zeer lage energielasten!

De woning is ingericht een kelder, ontvangsthal, toilet, fantastische woonkamer van 50 m² (!) en een luxe woonkeuken (2022), beide met openslaande tuindeuren en maximaal tuincontact. De 1e verdieping heeft 2 slaapkamers waarvan één kamer met kleedruimte en er is een lichte badkamer met een separaat toilet aanwezig. De 2e verdieping is middels een vaste trap toegankelijk en ingericht met een 3e slaapkamer v.v. dakkapel en veel bergruimte.

De fraai aangelegde, groene achtertuin met dubbele vrije achterom is op het zuiden gelegen en heeft hierdoor een perfecte bezonning. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte aan twee voertuigen én hier is een laadpunt voor de elektrische auto aanwezig.

De locatie is perfect op loopafstand van alle voorzieningen in Venray, zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en de vele horecagelegenheden. Het is allemaal binnen handbereik. Met de auto ben je daarnaast binnen een paar minuten bij de N270 en de A73 richting Venlo, Eindhoven en Nijmegen.

Kortom: verrassend ruim met hedendaags wooncomfort op een bijzondere woonplek in het centrum van Venray. Een bezichtiging meer dan waard!

B.jr.: 1935, perceel: 315 m², woonopp.: ca. 147 m²,  overig inp. ruimte ca. 9 m², gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18 m², externe bergruimte ca. 3 m², inh.: ca. 577 m³.

Voor meer en uitgebreide informatie kunt u de brochure downloaden!

+

Details

Koopprijs€ 575.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds19-04-2024
StatusBeschikbaar
BouwvormBestaande bouw
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningJa
RecreatiewoningNee
Bouwjaar1935
Bouwjaar omschrijvingrenovatie 2010/2022
In aanbouwNee
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Dak typeZadeldak
Dak materialenPannen
Dak toelichtingGebakken pannen
Woonoppervlakte147 m2
Overige inpandige ruimte9 m2
Gebouwgebonden buitenruimte18 m2
Inhoud577 m3
Perceeloppervlakte315 m2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
EnergieklasseA
Energielabel einddatum23 juni 2032
Soorten verwarmingCV ketel
CV merkNefit
CV bouwjaar2017
CV brandstofGas
Warm waterCV ketel
CombiketelJa
LiggingAan rustige weg, In centrum
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinAchtertuin
Ligging tuinZuid
AchteromJa
SoortGeen garage
Soort Eengezinswoning
Kamers 5
Slaapkamers 3
Inhoud 577 m3
Perceel 315 m2
Energieklasse A

Neem contact op





    Vergelijkbare Woningen

    Beekweg 47
    € 569.000,- k.k.
    Venray
    121 m2 4.390 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1966
    garage Ja

    In de buurt

    Maasheseweg 69
    € 489.000,- k.k.
    Venray
    28 511 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1925
    garage Nee
    Beekweg 47
    € 569.000,- k.k.
    Venray
    121 m2 4.390 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1966
    garage Ja
    Meindert Hobbemastraat 19
    € 325.000,- k.k.
    Bergen L
    87 m2 281 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1973
    garage Ja
    Aijen 8
    € 339.000,- k.k.
    Bergen L
    105 m2 588 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1968
    garage Ja
    Chopinstraat 3
    € 285.000,- k.k.
    Venray
    116 m2 204 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1972
    garage Ja
    Sambastraat 11
    € 309.000,- k.k.
    Venray
    135 m2 235 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1975
    garage Nee
    Klokkemakerstraat 42
    € 369.500,- k.k.
    Well L
    136 m2 360 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1979
    garage Ja
    Clara Wichmannstraat 63
    € 429.000,- k.k.
    Venray
    145 m2 265 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1998
    garage Nee
    Aronskelk 33
    € 279.000,- k.k.
    Venray
    30 139 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1985
    garage Nee
    Kruidenlaan 195
    € 395.000,- k.k.
    Venray
    121 m2 244 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1994
    garage Nee
    Kruidenlaan 130
    € 349.000,- k.k.
    Venray
    132 m2 253 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1989
    garage Ja
    Bouwkavel Rouwkuilenweg 3D ong
    € 299.000,- k.k.
    Ysselsteyn
    1.010 m2
    slaapkamers
    bouwjaar
    garage Nee