Molenhoek 4

€ 419.000,- k.k.
Wanssum

Omschrijving

Deze unieke twee-onder-een-kapwoning aan de Molenhoek 4 in Wanssum combineert hedendaags comfort met een bijzondere geschiedenis. Ooit een koeienstal, is het nu een warm en sfeervol gezinshuis. De z-vormige woonkamer met knusse houtkachel en de compleet uitgeruste keuken met volop werk- en bergruimte vormen het hart van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met eigen wastafel en  en een luxe badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden voor een extra slaap-, werk- of hobbykamer.

Achter de woning ligt een diepe, zonnige tuin met een vrijstaande garage, perfect voor liefhebbers van het buitenleven. Of je nu wilt tuinieren, spelen of ontspannen, hier is ruimte in overvloed. Bovendien is de tuin gemakkelijk bereikbaar per fiets of auto via het grindpad met recht van overpad – een praktische toevoeging.

Deze woning ligt aan een rustige, charmante straat vol karakter en historie. Hier groet je de buren, wandel je op je gemak naar de supermarkt en geniet je van de  jachthaven, waar de boten zachtjes deinen op het water. Alles wat je nodig hebt – van sportvoorzieningen tot supermarkt – is binnen handbereik. Wonen aan de Molenhoek in Wanssum betekent genieten van een fijne, dorpse sfeer met alle gemakken dichtbij.

bouwjaar: 1920,
perceel: 480 m²,
woonoppervlakte: ca. 134 m²,
externe bergruimte: ca. 30 m²,
inhoud: ca. 492 m³.

Download de brochure voor meer informatie!

+

Details

Koopprijs€ 419.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds26-03-2025
StatusBeschikbaar
BouwvormBestaande bouw
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningJa
RecreatiewoningNee
Bouwjaar1920
In aanbouwNee
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
Dak typeZadeldak
Dak materialenPannen
Woonoppervlakte134 m2
Overige inpandige ruimte0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte0 m2
Inhoud492 m3
Perceeloppervlakte480 m2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
EnergieklasseB
Energielabel einddatum27 januari 2035
Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
CV merkNefit Topline compact HRC 30 CW5
CV bouwjaar2011
CV brandstofGas
Warm waterCV ketel, Gasboiler eigendom
CombiketelJa
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
TuinAchtertuin
AchtertuinAchtertuin
Ligging tuinZuid
AchteromJa
SoortVrijstaand steen
VoorzieningenElektra
Capiciteit1 auto('s)
Aantal garages1
Soort Eengezinswoning
Kamers 5
Slaapkamers 3
Inhoud 492 m3
Perceel 480 m2
Energieklasse B
Garages 1

Neem contact op





    Vergelijkbare Woningen

    Kuiperhof 7
    € 419.500,- k.k.
    Wanssum
    165 m2 316 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1998
    garage Nee

    In de buurt

    Kroonkruid 23
    € 285.000,- k.k.
    Venray
    100 m2 181 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1982
    garage Nee
    Albionstraat 9A
    € 479.000,- k.k.
    Leunen
    124 m2 615 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1986
    garage Ja
    Meerloseweg 15
    € 465.000,- k.k.
    Wanssum
    131 m2 810 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1948
    garage Ja
    Chopinstraat 6
    € 279.000,- k.k.
    Venray
    116 m2 283 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1972
    garage Ja
    Alfridahof 47
    € 419.000,- k.k.
    Venray
    97 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 1996
    garage Ja
    Oude Kerkstraat 13a
    € 350.000,- k.k.
    Bergen L
    100 m2 995 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1954
    garage Ja
    Penningkruid 34
    € 352.000,- k.k.
    Venray
    104 m2 195 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1994
    garage Nee
    Patersstraat 23A
    € 300.000,- k.k.
    Venray
    115 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 1950
    garage Nee
    Eindstraat 82
    € 325.000,- k.k.
    Venray
    112 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 2001
    garage Nee
    Teeuwenhofweg 4
    € 1.500,- per maand
    Leunen
    160 m2 1.365 m2
    slaapkamers 5
    bouwjaar 1970
    garage Nee
    Van Bergenstraat 16
    € 339.000,- k.k.
    Bergen L
    135 m2 309 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1972
    garage Ja
    Merseloseweg 127
    € 550.000,- k.k.
    Venray
    149 m2 1.139 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1966
    garage Ja