Wat een voorrecht om hier te wonen!
Van alle geweldige pluspunten van deze semi-bungalow is de unieke locatie er zeker éen van: het heerlijke, ongestoorde uitzicht rondom én aan de rand van nationaal park Maasduinen met het Reindersmeer.
De woning ligt ruim en vrij op een kavel van maar liefst 15.000 m² waarbij de tuin rondom is gelegen. Wat direct opvalt is de gigantische diepte van dit perceel van maar liefst ca. 235 meter! De tuin is ook gedeeltelijk ingericht als een dierenweide en een bosgedeelte.
Door de aanwezigheid van het bijgebouw/garage van maar liefst ca. 140 m² is deze ook ideaal voor een klusser of een zelfstandige woon-/werkplek. Het perceel is deels ingericht met een grote dierenweide, waardoor een paard aan huis óók mogelijk is!
De semi-bungalow is efficiënt ingedeeld met mooie vertrekken, die ook zicht hebben op de tuin. Door de aanwezigheid van 3 slaapkamers op de begane grond én 2 slaapkamers op de verdieping kan hier ook een groot gezin wonen!
De prachtige ligging aan het natuurgebied, maar ook op korte afstand van het Leukermeer om te wandelen, fietsen maar ook op het water te recreëren maakt dit een zeer aantrekkelijke omgeving! Dus wanneer je in Nijmegen of Venlo werkt en heel graag op een unieke, rustige plek wilt wonen, dan is Bosserheide 41B het adres!
Kortom: Interessante mogelijkheid om landelijk te wonen te combineren met werken aan huis!
B.jr.: 1965, perceel: 15.000 m², woonopp.: ca. 164 m², overig inpandige ruimte: ca. 25 m², ext. bergruimte: ca. 140 m², inh.: ca. 665 m³.
Koopprijs | € 795.000,- k.k. |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | 03-02-2024 |
Status | Beschikbaar |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Permanente bewoning | Ja |
Recreatiewoning | Nee |
Bouwjaar | 1965 |
In aanbouw | Nee |
Isolatie | Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas |
Dak type | Zadeldak |
Dak materialen | Pannen |
Woonoppervlakte | 40 |
Overige inpandige ruimte | 25 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
Inhoud | 665 m3 |
Perceeloppervlakte | 15.000 m2 |
Aantal kamers | 6 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Energieklasse | E |
Energielabel einddatum | 28 november 2027 |
Soorten verwarming | CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel |
CV merk | AWB |
CV bouwjaar | 2007 |
CV brandstof | Gas |
Warm water | CV ketel |
Combiketel | Ja |
Ligging | Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen |
Tuin | Tuin rondom |
Achtertuin | Tuin rondom |
Achterom | Nee |
Soort | Vrijstaand steen |
Voorzieningen | Elektra |
Capiciteit | 4 auto('s) |
Aantal garages | 1 |