Aan de doorgaande weg naar Meerlo staat deze karakteristieke vrijstaande woning waar je in- en rondom de woning van bijzonder veel ruimte geniet. Met alle voorzieningen op korte afstand, maar volop rust en ruimte. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar Venray, Nijmegen en de A73.
Gebouwd in 1937 met de typische jaren ’30 kenmerken: erker aan de voorzijde, het houten kozijnwerk, de glas-in-looddetails, paneeldeuren met bakeliet deurbeslag en de bloembakken aan de gevel die de horizontale lijnen benadrukken. Maar ook het steile dakvlak met de rode dakpannen en robuuste schoorsteen. Alles ademt kwaliteit, elegantie en karakter.
Binnen ervaar je de sfeer van toen én het gemak van nu. De woning is namelijk voorzien van een vernieuwde keuken en modern sanitair. Aan de achterzijde is het huis uitgebouwd met een heerlijke tuinkamer: een lichte, comfortabele ruimte met uitzicht op en toegang tot de diepe, groene achtertuin. Via openslaande deuren stap je zo het terras op – perfect voor lange avonden buiten of een rustig begin van de dag.
De ruime, inpandig bereikbare garage biedt veel meer dan alleen plek voor auto of fiets – denk aan een hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Aan parkeerruimte heb je hier ook geen gebrek, op de oprit of onder de carport.
De tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of te spelen – een plek waar buiten zijn vanzelfsprekend voelt.
bouwjaar: 1937,
perceel: circa 1670 m²,
woonoppervlakte: ca. 174 m²,
gebouwgebonden buitenruimte: ca. 41 m²,
overig inpandige ruimte: ca. 56 m²,
externe bergruimte: ca. 95 m²,
inhoud: ca. 892 m³.
Download de brochure voor meer informatie!
Koopprijs | € 695.000,- k.k. |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | 24-04-2025 |
Status | Beschikbaar |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Permanente bewoning | Ja |
Recreatiewoning | Nee |
Bouwjaar | 1937 |
In aanbouw | Nee |
Isolatie | Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas |
Dak type | Samengesteld dak |
Dak materialen | Pannen |
Woonoppervlakte | 174 m2 |
Overige inpandige ruimte | 56 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte | 41 m2 |
Inhoud | 892 m3 |
Perceeloppervlakte | 1.670 m2 |
Aantal kamers | 7 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Energieklasse | E |
Energielabel einddatum | 19 maart 2035 |
Soorten verwarming | CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel |
CV merk | Atag S-HR35 |
CV brandstof | Gas |
Warm water | CV ketel |
Combiketel | Ja |
Ligging | In woonwijk, Vrij uitzicht |
Tuin | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin |
Achtertuin | Achtertuin |
Ligging tuin | Oost |
Achterom | Ja |
Soort | Inpandig, Carport |
Voorzieningen | Elektra, Water, Elektrische deur |
Capiciteit | 2 auto('s) |
Aantal garages | 1 |