Patersstraat 23

€ 375.000,- k.k.
Venray

Omschrijving

In het centrum van Venray ligt deze verrassende stadswoning aan de Patersstraat. De woning kent een typische jaren ’50 architectuur met leuke details. De forse woonoppervlakte maakt dit een enorm veelzijdig pand. Aan de rechter voorzijde, direct toegankelijk middels een separate entree, is een multifunctioneel te gebruiken (werk)ruimte aanwezig. Ideaal dus voor bijvoorbeeld kantoor of aan huis gebonden beroepen! Op de verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen en de vaste trap naar zolder herbergt een 4e slaapkamer. Het pand heeft onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbel glas. Tenslotte is er een zonnige stadstuin met vrije achterom aanwezig, alsmede een berging en eigen parkeerplaats.

Begane grond:
Middels de overdekte entree heb je toegang tot de ontvangsthal. Direct vanuit de entree loop je door naar de lichte woon/eetkamer met hoge plafonds. Aansluitend is een royaal opgezette open keuken (2002) gelegen. Deze is ingericht met een frisse inbouwkeuken voorzien van 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De kelder bereikbaar via de keuken biedt veel proviandruimte.

Aan de achterzijde van de woning ligt de tuinkamer/serre met uitzicht op de patiotuin. De polycarbonaat dakplaten maken dit een zeer lichte ruimte waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk kunt zitten. Bovendien is er een radiator geplaatst dus ook in de wintermaanden is de serre goed te gebruiken. De schuifpui zorgt tijdens zomermaanden voor een plezierige verbinding met de patiotuin.

Aan de voorzijde van de woning is een 2e afsluitbare zitkamer. De kamer is bereikbaar via de keuken en heeft een eigen ingang vanaf de straat, ideaal voor werken aan huis! Tevens is in deze ruimte de meterkast gesitueerd met 14 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars.

Aan de achterzijde van de woning, eveneens bereikbaar vanuit de keuken, is de bijkeuken gelegen. Hier zijn het separate toilet, de douche ruimte en de witgoed aansluitingen gesitueerd. Tenslotte zijn er enkele praktische wandkasten.

De vloeren van de begane grond zijn afgewerkt met siergrind, de wanden met spachtelputz en de plafonds zijn strak gestuct. De binnendeuren zijn vervaardigd uit hardhout. Een sierlijke hardhouten trap leidt je naar de 1e verdieping.

De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer. De is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel. Alle kamers hebben rolluiken. De vloer is afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. De plafonds zijn gestuct. Middels een vaste trap kom je op de de overloop van de 2e verdieping. Op deze verdieping is de 4e slaapkamer gelegen.

De woning beschikt over een patiotuin met een vrije achterom. De patiotuin is gelegen op het oosten en is bereikbaar vanuit de serre en de vrije achterom. Ondanks de centrumligging is de patio heerlijk rustig gelegen. Via een sectionaalpoort (elektrisch bedienbaar, 2023) aan de zijkant van de woning is een eigenparkeerplaats en de houten berging met dubbele deuren bereikbaar.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen op directe loopafstand. Zowel het centrum als supermarkt zijn met enkele minuten lopend bereikbaar. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Bouwjaar: 1950, Perceeloppervlakte: Appartement: 200 m², Berging en parkeerplaats 33 m², Woonoppervlakte: 219 m², Overigie inpandige ruimte: 19 m², Externe bergruimte: 15 m², Inhoud: 483 m². Energie Label E.

+

Details

Koopprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds22-05-2024
StatusBeschikbaar
BouwvormBestaande bouw
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningJa
RecreatiewoningNee
Bouwjaar1950
In aanbouwNee
IsolatieDubbelglas, HR glas
Dak typeZadeldak
Dak materialenPannen
Woonoppervlakte219 m2
Overige inpandige ruimte19 m2
Gebouwgebonden buitenruimte10 m2
Inhoud843 m3
Perceeloppervlakte33 m2
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal woonlagen4
EnergieklasseE
Energielabel einddatum13 september 2029
Soorten verwarmingCV ketel
CV merkRemeha
CV bouwjaar2021
CV brandstofGas
Warm waterCV ketel
CombiketelJa
LiggingIn centrum
TuinPatio atrium
AchtertuinPatio atrium
Ligging tuinOost
AchteromJa
SoortGeen garage
Kamers 7
Slaapkamers 4
Inhoud 843 m3
Perceel 33 m2
Energieklasse E

Neem contact op





    Vergelijkbare Woningen

    Kruidenlaan 195
    € 395.000,- k.k.
    Venray
    121 m2 244 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1994
    garage Nee
    Franciscanerpoort 38
    € 359.000,- k.k.
    Venray
    85 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 2001
    garage Nee

    In de buurt

    Wilgenstraat 3
    € 255.000,- k.k.
    Venray
    29 137 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1962
    garage Nee
    Merseloseweg 65
    € 465.000,- k.k.
    Venray
    174 m2 299 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1931
    garage Ja
    Noorderhof 5
    € 470.000,- k.k.
    Venray
    172 m2 387 m2
    slaapkamers 6
    bouwjaar 1997
    garage Ja
    Parallelweg 3
    € 549.000,- k.k.
    Bergen L
    149 m2 2.320 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1969
    garage Ja
    Vlammertsehof 263
    € 350.000,- k.k.
    Bergen L
    137 m2 251 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 2003
    garage Ja
    Bargapark 82
    € 999.500,- k.k.
    Bergen L
    228 m2 1.450 m2
    slaapkamers 5
    bouwjaar 2017
    garage Ja
    Lammerskamp 19
    € 335.000,- k.k.
    Well L
    115 m2 232 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1988
    garage Ja
    Seringenstraat 22
    € 299.500,- k.k.
    Siebengewald
    115 m2 337 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1973
    garage Ja
    Hoofdstraat 25C
    € 1.150,- per maand
    Oirlo
    125 m2 2.355 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 2024
    garage Nee
    Steenuil 3
    € 675.000,- k.k.
    Bergen L
    195 m2 745 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 2012
    garage Nee
    Deken Thielenstraat 10
    € 415.000,- k.k.
    Venray
    110 m2 300 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1955
    garage Ja
    Halve Maan 7
    € 399.000,- k.k.
    Well L
    140 m2 3.560 m2
    slaapkamers 5
    bouwjaar 1934
    garage Ja