Peelrand Makelaardij

Venrayseweg 1& 1A

€ 395.000,- k.k.
Wanssum

Omschrijving

Twee woonhuizen die in één koop worden aangeboden, bestaande uit een ruime eengezinswoning met inpandige garage en een aangebouwde kleinere woning voor twee personen, eveneens met inpandige garage.
Beide woningen hebben een eigen kadastraal nummer waardoor koop door twee afzonderlijke kopers ook mogelijk is, omdat op elke huis een eigen hypotheek gevestigd kan worden. Het pand ligt middenin Wanssum, bij het sportpark, op een kavel van 595 m2.

In de komende maanden wordt dit deel van de Venrayseweg omgetoverd tot een zogenaamde “groene loper”. Hiermee wordt aangeduid dat de vroeger zo druk bereden Venrayseweg, dwars door Wanssum, door de aanleg van de rondweg nu verkeersluw gemaakt wordt. Het is de bedoeling dat hier alleen nog plaatselijk verkeer gebruik van maakt en er voor fietsers en voetgangers een hoofdrol is weggelegd. De uitvoering behelst een fraaie, groene straat met verkeersremmers, trottoirs, bomen en deels een middenberm. Op de afbeelding achter in de brochure staat de groene loper uitgetekend.
In de zomer van 2023 zouden de werkzaamheden afgerond moeten zijn. Dan heeft het centrum van Wanssum met de brug bij de jachthaven en een klein terrein voor de evenementen van het dorp een heel ander aanzien gekregen!

Dit pand is zeer geschikt voor een groot gezin of voor mensen die een huis zoeken waar mantelzorg mogelijk is, voor kinderen of voor ouders. Denk je aan verhuur van een vakantieverblijf, dan is de kleine woning daar zeer geschikt voor.
Blader eens door de brochure om een eerste indruk te krijgen van dit object en spreekt het jou aan en zie je mogelijkheden om jouw woonwensen uit te laten komen, maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

+

Details

Koopprijs€ 395.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds10-01-2023
StatusBeschikbaar
BouwvormBestaande bouw
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningJa
RecreatiewoningNee
Bouwjaar1925
Bouwjaar omschrijvingnr. 1 1925 - nr. 1A 1981
In aanbouwNee
BijzonderhedenGestoffeerd, Dubbele bewoning aanwezig
IsolatieDakisolatie, Dubbelglas
Dak typeMansardedak
Dak materialenPannen
Dak toelichtingEngelse kap extra geïsoleerd
Woonoppervlakte202 m2
Overige inpandige ruimte60 m2
Gebouwgebonden buitenruimte12 m2
Inhoud699 m3
Perceeloppervlakte595 m2
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers5
EnergieklasseF
Energielabel einddatum4 november 2022
Soorten verwarmingCV ketel, Gaskachels, Houtkachel, Gashaard
CV merkZie brochure
CV brandstofGas
Warm waterCV ketel
CombiketelJa
LiggingAan rustige weg, In centrum
TuinAchtertuin, Plaats
Achtertuin395 m2
AchtertuinAchtertuin
Ligging tuinZuid
AchteromJa
SoortInpandig
VoorzieningenElektra, Water, Elektrische deur
Capiciteit2 auto('s)
Aantal garages2
Soort Herenhuis
Kamers 8
Slaapkamers 5
Inhoud 699 m3
Perceel 595 m2
Energieklasse F
Garages 2

Neem contact op





    In de buurt

    Keulerstraat 30
    € 950,- per maand
    Bergen L
    110 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1968
    garage Nee
    Gerbrandystraat 6
    € 265.000,- k.k.
    Venray
    121 m2 136 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1963
    garage Nee
    Bouwkavel Veerweg 5A ong
    € 340.000,- v.o.n.
    Blitterswijck
    3.200 m2
    slaapkamers
    bouwjaar
    garage Nee
    Bouwkavel Veerweg 5 ong
    € 380.000,- v.o.n.
    Blitterswijck
    4.000 m2
    slaapkamers
    bouwjaar
    garage Nee
    Bouwkavel Ooijsenseweg 15 ong
    € 299.000,- v.o.n.
    Broekhuizenvorst
    7.655 m2
    slaapkamers
    bouwjaar
    garage Nee
    Keulerstraat 29
    € 269.000,- k.k.
    Bergen L
    97 m2 248 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1964
    garage Ja
    Mgr. Hanssenstraat 21
    € 215.000,- k.k.
    Oostrum
    64 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 2009
    garage Nee
    Werckenslaan 9
    € 1.095.000,- k.k.
    Venray
    78 1.620 m2
    slaapkamers 5
    bouwjaar 1978
    garage Ja
    Koenraadhof 1
    € 509.000,- k.k.
    Venray
    183 m2 422 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1994
    garage Nee
    Raaijweg 25-126
    € 345.000,- k.k.
    Overloon
    99 m2 460 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 2014
    garage Nee
    Tinnegieterstraat 21
    € 299.000,- k.k.
    Venray
    117 m2 300 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1969
    garage Nee
    Etnalaan 17
    € 539.000,- k.k.
    Venray
    171 m2 590 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1980
    garage Ja