Molenhoek 4

€ 419.000,- k.k.
Wanssum

Omschrijving

Deze unieke twee-onder-een-kapwoning aan de Molenhoek 4 in Wanssum combineert hedendaags comfort met een bijzondere geschiedenis. Ooit een koeienstal, is het nu een warm en sfeervol gezinshuis. De z-vormige woonkamer met knusse houtkachel en de compleet uitgeruste keuken met volop werk- en bergruimte vormen het hart van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met eigen wastafel en  en een luxe badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden voor een extra slaap-, werk- of hobbykamer.

Achter de woning ligt een diepe, zonnige tuin met een vrijstaande garage, perfect voor liefhebbers van het buitenleven. Of je nu wilt tuinieren, spelen of ontspannen, hier is ruimte in overvloed. Bovendien is de tuin gemakkelijk bereikbaar per fiets of auto via het grindpad met recht van overpad – een praktische toevoeging.

Deze woning ligt aan een rustige, charmante straat vol karakter en historie. Hier groet je de buren, wandel je op je gemak naar de supermarkt en geniet je van de  jachthaven, waar de boten zachtjes deinen op het water. Alles wat je nodig hebt – van sportvoorzieningen tot supermarkt – is binnen handbereik. Wonen aan de Molenhoek in Wanssum betekent genieten van een fijne, dorpse sfeer met alle gemakken dichtbij.

bouwjaar: 1920,
perceel: 480 m²,
woonoppervlakte: ca. 134 m²,
externe bergruimte: ca. 30 m²,
inhoud: ca. 492 m³.

Download de brochure voor meer informatie!

+

Details

Koopprijs€ 419.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds26-03-2025
StatusBeschikbaar
BouwvormBestaande bouw
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningJa
RecreatiewoningNee
Bouwjaar1920
In aanbouwNee
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
Dak typeZadeldak
Dak materialenPannen
Woonoppervlakte134 m2
Overige inpandige ruimte0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte0 m2
Inhoud492 m3
Perceeloppervlakte480 m2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
EnergieklasseB
Energielabel einddatum27 januari 2035
Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
CV merkNefit Topline compact HRC 30 CW5
CV bouwjaar2011
CV brandstofGas
Warm waterCV ketel, Gasboiler eigendom
CombiketelJa
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
TuinAchtertuin
AchtertuinAchtertuin
Ligging tuinZuid
AchteromJa
SoortVrijstaand steen
VoorzieningenElektra
Capiciteit1 auto('s)
Aantal garages1
Soort Eengezinswoning
Kamers 5
Slaapkamers 3
Inhoud 492 m3
Perceel 480 m2
Energieklasse B
Garages 1

Neem contact op





    Vergelijkbare Woningen

    Kuiperhof 13
    € 409.000,- k.k.
    Wanssum
    157 m2 214 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1998
    garage Nee
    Cremershof 13
    € 385.000,- k.k.
    Wanssum
    141 m2 254 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1985
    garage Nee

    In de buurt

    Penningkruid 80
    € 349.000,- k.k.
    Venray
    111 m2 203 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1994
    garage Ja
    St. Antoniusveldweg 32
    € 465.000,- k.k.
    Venray
    140 m2 243 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 2000
    garage Ja
    Meerloseweg 27
    € 695.000,- k.k.
    Wanssum
    174 m2 1.670 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1937
    garage Ja
    Kuiperhof 13
    € 409.000,- k.k.
    Wanssum
    157 m2 214 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1998
    garage Nee
    Oude Heerweg 14
    € 385.000,- k.k.
    Blitterswijck
    173 m2 365 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1995
    garage Nee
    Kruidenlaan 152
    € 325.000,- k.k.
    Venray
    103 m2 148 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1982
    garage Nee
    Cremershof 13
    € 385.000,- k.k.
    Wanssum
    141 m2 254 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1985
    garage Nee
    Kerkstraat 19
    € 439.500,- k.k.
    Bergen L
    159 m2 1.460 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1947
    garage Ja
    Gielenkamp 4
    € 699.000,- k.k.
    Wellerlooi
    190 m2 585 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 2023
    garage Nee
    Gildestraat 26
    € 549.000,- k.k.
    Oostrum
    210 m2 678 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1979
    garage Ja
    Luitstraat 50
    € 289.000,- k.k.
    Venray
    117 m2 156 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1976
    garage Ja
    Circusroos 10
    € 325.000,- k.k.
    Venray
    104 m2 100 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 2011
    garage Nee