Peelrand Makelaardij

Rector Verbugtstraat VRP2 ong

€ 409.000,- v.o.n.
Veulen

Omschrijving

Nog 1 van de 3 woningen beschikbaar! De bouw van de woningen is begonnen!

Gelijkvloerse Patiobungalow de Pelikaan

Gelegen in het landelijk Veulen (nabij centrum Venray) is het rustig vrijstaand wonen tegen een prijs waar er elders in het land nog geen rijwoning voor gekocht kan worden.
De nieuwbouwwoning is energiezuinig en uiteraard gasloos, dat zorgt voor lage woonlasten.

De woning is in aanbouw en wordt standaard gebouwd in de verlengde kavel vullende uitvoering, voorzien van een achterdeur, een mooie schuifpui en een vorstvrije kraan in de patiotuin. Om de woning toch zo flexibel mogelijk te houden, zijn er een aantal standaard voorzieningen voorbereidt, zodat u uw woning nog op maat kunt laten afbouwen.

De vrijstaande Pelikaan woning is door zijn strakke vormgeving geschikt voor alle leeftijden. De woning heeft een fraaie architectuur, is speels en heeft een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Ruimte voor logees of thuiswonende kinderen heeft de Pelikaan woning voldoende op de verdieping, waar ook ruimte is voor een tweede badkamer.
De berging, is verwarmd en vormt een ideale hobbyruimte.

Living en slaapkamer

Door zijn breedte van bijna 5m en diepte van ca. 10,5 m heeft de woonkamer met keuken een comfortabel en ruim formaat. Via een schuifpui heeft de living direct toegang tot de tuin. Dit geldt ook voor de slaapkamer op de begane grond.

Ruime keukenopstelling

De keuken aan de voorzijde van de woning heeft de mogelijkheid voor een ruime moderne hoekopstelling.

1e verdieping

Het doorlopende raam boven de voordeur geeft rechtstreeks lichtinval op de multifunctionele 1e verdieping. De verdieping is uitermate geschikt als logeer-/hobbykamer, eventueel voorzien van dakkapel en/of dakraam. Twee extra slaapkamers en een tweede badkamer behoren eveneens tot de mogelijkheden.

Brede oprit

Alle kavels van de Pelikaan woningen hebben een oprit die ruimte biedt aan twee personenauto’s naast elkaar. De oprit is 5m breed!

Onderhoudsvrij

De kunststofkozijnen zijn onderhoudsarm en voorzien van HR++ glas. De tuin is naar eigen wens in te richten, zodat de keuze voor onderhoudsvrij of juist voor de groene vingers nog gemaakt kan worden.

Luxe

Alle Pelikaan woningen hebben standaard vloerverwarming in combinatie met een luchtwaterwarmtepomp (all-electric) waarmee in de zomermaanden ook gekoeld kan worden.

+

Details

Koopprijs€ 409.000,- v.o.n.
KoopspecificatieEXCLUSIEF_BOUWRENTE
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds19-09-2022
StatusBeschikbaar
BouwvormNieuwbouw
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningJa
RecreatiewoningNee
Bouwjaar2022
In aanbouwJa
IsolatieVolledig geïsoleerd
Dak typeZadeldak
Dak materialenPannen
Woonoppervlakte165 m2
Overige inpandige ruimte18 m2
Gebouwgebonden buitenruimte0 m2
Inhoud588 m3
Perceeloppervlakte256 m2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
EnergieklasseA+++
Energielabel einddatum1 december 2023
Soorten verwarmingVloerverwarming geheel, Warmtepomp
CombiketelNee
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
AchtertuinAchtertuin
Ligging tuinZuidoost
AchteromJa
SoortGeen garage
Soort Bungalow
Kamers 3
Slaapkamers 2
Inhoud 588 m3
Perceel 256 m2
Energieklasse A+++

Neem contact op





    In de buurt

    Kruidenlaan 231
    € 279.000,- k.k.
    Venray
    81 m2 157 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 1994
    garage Nee
    Wilhelminastraat 10
    € 235.000,- k.k.
    Afferden L
    94 m2 328 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1954
    garage Ja
    Lammerskamp 27
    € 335.000,- k.k.
    Well L
    115 m2 655 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1965
    garage Nee
    Brouwerstraat 4
    € 319.000,- k.k.
    Well L
    153 m2 393 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1981
    garage Nee
    Beek 6
    € 775.000,- k.k.
    Merselo
    273 m2 1.061 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1670
    garage Ja
    Pavanestraat 100
    € 285.000,- k.k.
    Venray
    126 m2 368 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1974
    garage Nee
    Edelweiss 6
    € 229.000,- k.k.
    Venray
    88 m2 195 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1980
    garage Nee
    Geysterseweg 11
    € 319.000,- k.k.
    Oostrum
    114 m2 487 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1972
    garage Ja
    Megelsum 15
    € 695.000,- k.k.
    Meerlo
    362 m2 5.552 m2
    slaapkamers 8
    bouwjaar 1899
    garage Ja
    Pascher Harstraat 28
    € 259.000,- k.k.
    Ysselsteyn
    27 110 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 2012
    garage Nee
    Rumbastraat 8
    € 179.000,- k.k.
    Venray
    86 m2 163 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 1973
    garage Nee
    Sanshofstraat 12
    € 269.000,- k.k.
    Venray
    108 m2 215 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1971
    garage Nee