Peelrand Makelaardij

Rector Verbugtstraat Pelikaan VRP2 ong

€ 379.200,- v.o.n.
Veulen

Omschrijving

Nog 1 van de 3 woningen beschikbaar! Start bouw na de bouwvak 2022!

Gelijkvloerse Patiobungalow de Pelikaan

Gelegen in het landelijk Veulen (nabij centrum Venray) is het rustig vrijstaand wonen tegen een prijs waar er elders in het land nog geen rijwoning voor gekocht kan worden.
De nieuwbouwwoning is energiezuinig en uiteraard gasloos, dat zorgt voor lage woonlasten.

De vrijstaande Pelikaan woning is door zijn strakke vormgeving geschikt voor alle leeftijden. De woning heeft een fraaie architectuur, is speels en heeft een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Ruimte voor logees of thuiswonende kinderen heeft de Pelikaan woning voldoende op de verdieping, waar ook ruimte is voor een tweede badkamer.
De berging waar een auto in past, is verwarmd en vormt een ideale hobbyruimte.

Living en slaapkamer

Door zijn breedte van bijna 5m en diepte van ca. 10,5 m heeft de woonkamer met keuken een comfortabel en ruim formaat. Via een schuifpui heeft de living direct toegang tot de tuin. Dit geldt ook voor de slaapkamer op de begane grond.

Ruime keukenopstelling

De keuken aan de voorzijde van de woning heeft de mogelijkheid voor een ruime moderne hoekopstelling. Ligt de voorkeur voor een kookeiland? Dat is ook mogelijk, informeer naar de projectaanbiedingen.

1e verdieping

Het doorlopende raam boven de voordeur geeft rechtstreeks lichtinval op de multifunctionele 1e verdieping. De verdieping is uitermate geschikt als logeer-/hobbykamer, eventueel voorzien van dakkapel en/of dakraam. Twee extra slaapkamers en een tweede badkamer behoren eveneens tot de mogelijkheden.

Brede oprit

Alle kavels van de Pelikaan woningen hebben een oprit die ruimte biedt aan twee personenauto’s naast elkaar. De oprit is 5m breed!

Onderhoudsvrij

De kunststofkozijnen zijn onderhoudsarm en voorzien van HR++ glas. De tuin is naar eigen wens in te richten, zodat de keuze voor onderhoudsvrij of juist voor de groene vingers nog gemaakt kan worden.

Luxe

Alle Pelikaan woningen hebben standaard vloerverwarming in combinatie met een luchtwaterwarmtepomp (all-electric) waarmee in de zomermaanden ook gekoeld kan worden.

Uitbreidingsopties

Er zijn diverse opties te kiezen, zodat voor iedereen de Pelikaan ‘op maat’ gemaakt kan worden. Zie de diverse plattegronden met extra slaapkamer(s) op de verdieping, inloopkast en/of badkamer en-suite of fantaseer er op los en creëer uw eigen indeling.

Eventuele uitbreidingsopties:
– Extra achterdeur in portaal tuinzijde
– Dakraam of dakkapel
– Zonnepanelen
– Indeling 1e verdieping in twee ruimtes met portaal
– Afgesloten bergruimte op 1e verdieping
– Badkamer op 1e verdieping
– Inloopkast
– Badkamer en-suite op begane grond

*Locatie Rector Verbugtstraat Veulen (via google maps zoek D’n Boggerd Veulen)

+

Details

Koopprijs€ 379.200,- v.o.n.
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds01-04-2022
StatusBeschikbaar
BouwvormNieuwbouw
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningJa
RecreatiewoningNee
Bouwjaar2022
Bouwjaar omschrijvingna verkoop en vergunning
In aanbouwNee
IsolatieVolledig geïsoleerd
Dak typeZadeldak
Dak materialenPannen
Woonoppervlakte112 m2
Overige inpandige ruimte18 m2
Gebouwgebonden buitenruimte0 m2
Inhoud541 m3
Perceeloppervlakte260 m2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
EnergieklasseA++
Energielabel einddatum1 december 2029
EPC0.400000
Soorten verwarmingVloerverwarming geheel, Warmtepomp
CombiketelNee
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
AchtertuinAchtertuin
Ligging tuinZuidoost
AchteromJa
SoortGeen garage
Soort Bungalow
Kamers 3
Slaapkamers 2
Inhoud 541 m3
Perceel 260 m2
Energieklasse A++

Neem contact op





    In de buurt

    Ardennenlaan 8
    € 369.000,- k.k.
    Venray
    138 m2 500 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1975
    garage Ja
    Havikstraat 4
    € 469.000,- k.k.
    Bergen L
    192 m2 347 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 2007
    garage Ja
    Zwarteklef 43
    € 649.000,- k.k.
    Venray
    258 m2 4.910 m2
    slaapkamers 6
    bouwjaar 1938
    garage Ja
    Laagheidehof 42
    € 749.000,- k.k.
    Venray
    50 810 m2
    slaapkamers 5
    bouwjaar 2003
    garage Ja
    Tedderstraat 12
    € 225.000,- k.k.
    Venray
    134 m2 141 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1963
    garage Nee
    Bergkampweg 1G
    € 369.000,- k.k.
    Overloon
    127 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 2008
    garage Nee
    Op de Peperkamp 10
    € 225.000,- k.k.
    Wellerlooi
    120 m2 306 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1971
    garage Ja
    Heidseweg 28
    € 545.000,- k.k.
    Heide
    315 m2 1.025 m2
    slaapkamers 5
    bouwjaar 1978
    garage Nee
    Sperwerstraat 32
    € 459.000,- k.k.
    Venray
    170 m2 295 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 2015
    garage Ja
    Cremershof 42A
    € 449.000,- v.o.n.
    Wanssum
    112 m2 550 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar
    garage Nee
    Franciscanerpoort 48
    € 425.000,- k.k.
    Venray
    127 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 2001
    garage Nee
    Vlierstraat 83
    € 229.000,- k.k.
    Venray
    76 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 2005
    garage Nee