Peelrand Makelaardij

Vliezenweg 6

€ 875.000,- k.k.
Venray

Omschrijving

Vrij wonen in een villa met prachtig uitzicht op één van de mooiste plekjes aan de rand van Venray!

Nabij het Vlakwaterbos met speeltuin t’ Speelvlak, staat op een schitterend vrij gelegen perceel van 4.025 m² deze villa met riant bijgebouw en dierenweides. De woning is met solide materialen gebouwd, heeft ruime vertrekken en vanaf 2020 is de begane grond luxe afgewerkt. De woonkamer, woonkeuken en tuinkamer hebben samen een oppervlakte van ca. 83 m²! Elementen zoals een nieuwe luxe keuken met kookeiland, vernieuwde tegelvloer met vloerverwarming, strak stucwerk met spots, nieuwe cv-ketel, fraaie lichtstraat, maximaal tuincontact en centraal stofzuigsysteem zijn aanwezig. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een separaat toilet en complete badkamer gesitueerd.

Door de aanwezigheid van een bijgebouw/garage (ca. 315 m³) is deze ideaal voor een klusser / zelfstandige, heeft een royaal oppervlak op de begane grond van ca. 60 m² en een vliering die extra ruimte biedt. Daarnaast is er een sfeervolle ‘binnenplaats’ met tuinhuis (ca. 20 m²) v.v. toilet, dierenverblijf, overdekte buitenkeuken en terras aanwezig. De achter gelegen tuin is zeer diep en ingericht met dierenweides en -verblijven. De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en heeft hierdoor een perfecte bezonning en is het heerlijk vertoeven met het vrije uitzicht. De entree naar de woning is zeer fraai door de omgeven sierlijk aangelegde tuin, heeft een dubbele poort en een riante oprit! De mogelijkheid bestaat om nog eens 9.160 m² bosgrond extra aan te kopen.

Kortom: een ideale woonstek met mogelijkheden waar je volop kan genieten van rust en groen met het centrum op korte afstand!

B.jr.: 1992, perceel: 4.025 m², optie aankoop 9.160 m², woonopp.: ca. 180 m², over. inp. ruimte: ca.18 m², ext. bergruimte tuinhuis: ca. 20 m² excl. dierenverblijven, bijgebouw/garage: ca. 60 m², inh. woonhuis: ca. 670 m³, inh. bijgebouw: ca. 315 m³.

+

Details

Koopprijs€ 875.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds22-09-2022
StatusBeschikbaar
BouwvormBestaande bouw
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningJa
RecreatiewoningNee
Bouwjaar1992
In aanbouwNee
IsolatieVolledig geïsoleerd
Dak typeSchilddak
Dak materialenPannen
Woonoppervlakte180 m2
Overige inpandige ruimte18 m2
Gebouwgebonden buitenruimte0 m2
Inhoud985 m3
Perceeloppervlakte4.025 m2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
EnergieklasseD
Energielabel einddatum28 april 2030
Soorten verwarmingCV ketel, Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
CV merkNefit
CV bouwjaar2022
Warm waterCV ketel, Gasboiler eigendom
CombiketelJa
TuinTuin rondom
AchtertuinTuin rondom
AchteromNee
SoortVrijstaand steen
VoorzieningenElektra, Water, Vliering
Capiciteit2 auto('s)
Aantal garages1
Soort Villa
Kamers 5
Slaapkamers 3
Inhoud 985 m3
Perceel 4.025 m2
Energieklasse D
Garages 1

Neem contact op





    In de buurt

    Kruidenlaan 231
    € 279.000,- k.k.
    Venray
    81 m2 157 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 1994
    garage Nee
    Wilhelminastraat 10
    € 235.000,- k.k.
    Afferden L
    94 m2 328 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1954
    garage Ja
    Lammerskamp 27
    € 335.000,- k.k.
    Well L
    115 m2 655 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1965
    garage Nee
    Brouwerstraat 4
    € 319.000,- k.k.
    Well L
    153 m2 393 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1981
    garage Nee
    Beek 6
    € 775.000,- k.k.
    Merselo
    273 m2 1.061 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1670
    garage Ja
    Pavanestraat 100
    € 285.000,- k.k.
    Venray
    126 m2 368 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1974
    garage Nee
    Edelweiss 6
    € 229.000,- k.k.
    Venray
    88 m2 195 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1980
    garage Nee
    Geysterseweg 11
    € 319.000,- k.k.
    Oostrum
    114 m2 487 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1972
    garage Ja
    Megelsum 15
    € 695.000,- k.k.
    Meerlo
    362 m2 5.552 m2
    slaapkamers 8
    bouwjaar 1899
    garage Ja
    Pascher Harstraat 28
    € 259.000,- k.k.
    Ysselsteyn
    27 110 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 2012
    garage Nee
    Rumbastraat 8
    € 179.000,- k.k.
    Venray
    86 m2 163 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 1973
    garage Nee
    Sanshofstraat 12
    € 269.000,- k.k.
    Venray
    108 m2 215 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1971
    garage Nee