Ontdek deze sfeervolle jaren 30 woning, met verrassend diepe en zonnige tuin, op een uitstekende centrum locatie.
In de afgelopen jaren is deze woning op bijna alle onderdelen gemoderniseerd, met liefde bewoond en met de toepassing van isolatie op diverse punten heeft deze woning een gunstig energielabel B gekregen.
Met de combinatie van originele details en moderne voorzieningen zoals een vernieuwde (woon)keuken en sanitair en ook nog drie volwaardige slaapkamers is dit de perfecte plek voor gezinnen, stellen en iedereen die houdt van karakter, comfort en rust.
De diepe tuin is echt de kers op de taart van dit toch al leuke huis. Wanneer je naar de kadastrale kaart kijkt, zie je al meteen dat de kavel hier niet ‘rechttoe-rechtaan’ is maar met een diepte van minimaal 50 meter kan je hier ultiem van het buitenleven en het ondergaande zonnetje genieten.
De ligging is daarnaast ook ideaal: op loopafstand van winkels, gezellige horecagelegenheden, het groene Annapark en een uitstekende verbinding naar de uitvalswegen.
B.jr.: 1933,
perceel: 586 m²,
woonopp.: ca. 132 m²,
overige inp. ruimte: ca. 10 m²,
externe bergruimte: ca. 12 m²,
inh.: ca. 443 m³.
Voor meer en uitgebreide informatie kunt u de brochure downloaden!
Koopprijs | € 459.000,- k.k. |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | 24-12-2024 |
Status | Onder bod |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Permanente bewoning | Ja |
Recreatiewoning | Nee |
Bouwjaar | 1933 |
In aanbouw | Nee |
Isolatie | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas |
Dak type | Mansardedak |
Dak materialen | Pannen |
Woonoppervlakte | 132 m2 |
Overige inpandige ruimte | 10 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
Inhoud | 443 m3 |
Perceeloppervlakte | 586 m2 |
Aantal kamers | 4 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Energieklasse | B |
Energielabel einddatum | 11 november 2034 |
Soorten verwarming | CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk |
CV merk | Nefit Excellent |
CV bouwjaar | 2008 |
CV brandstof | Gas |
Warm water | CV ketel |
Combiketel | Ja |
Ligging | Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk, In bosrijke omgeving |
Tuin | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin |
Achtertuin | Achtertuin |
Ligging tuin | West |
Achterom | Ja |
Soort | Geen garage |