Sperwerstraat 36

€ 525.000,- k.k.
Venray

Omschrijving

In de wijk de Brabander staat deze riante en goed onderhouden instapklare twee-onder-een-kapwoning met een inpandige garage. De royale vertrekken en een efficiënte indeling en het gebruik van solide materialen en stijlvolle details zowel binnen als buiten zorgen voor een compleet wooncomfort. Daarnaast is de woning zeer goed geïsoleerd en heeft hiermee het energielabel  A+ gekregen, mede door de 13 zonnepanelen (2019).

De woning is in 2009 onder architectuur gebouwd en heeft een speelse indeling. Het open karakter van de leefruimte op de begane grond (totaal ca. 74 m²!) zorgt ervoor dat er een fijne verbinding is tussen de keuken, eethoek en woonkamer. De schuifpui in de aanbouw zorgt voor maximaal tuincontact. 

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een complete badkamer gelegen. Middels een vaste trap is de  2e verdieping bereikbaar met een nok hoogte van maarliefst 3.80 meter! Deze verdieping herbergt een 4e slaapkamer en een multifunctionele ruimte welke talloze mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een hobby-/of werkruimte. Tevens is er de mogelijkheid om een badkamer te realiseren wat voor extra wooncomfort zorgt. 

De fraai aangelegde en verzorgde achtertuin met terrasoverkapping maakt het geheel compleet. De volwassen leilindes achter op het perceel zorgen voor goede privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen en waar de kinderen kunnen spelen!

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen. Gesitueerd op fietsafstand van het bruisende centrum van Venray én ideaal t.o.v. uitvalswegen richting Nijmegen en Venlo

Kortom: Keurig onderhouden en klaar om direct te bewonen!

Bouwjr.: 2009, Perceeloppervlakte: 259 m², Woonoppervlakte 194 m², Overige inpandige ruimte: 19 m², Gebouwgebonden buitenruimte 38 m², Inhoud 751 m³. Energielabel A+

+

Details

Koopprijs€ 525.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds30-05-2024
StatusOnder bod
BouwvormBestaande bouw
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningJa
RecreatiewoningNee
Bouwjaar2009
In aanbouwNee
IsolatieVolledig geïsoleerd
Dak typeZadeldak
Dak materialenPannen
Woonoppervlakte194 m2
Overige inpandige ruimte19 m2
Gebouwgebonden buitenruimte38 m2
Inhoud751 m3
Perceeloppervlakte259 m2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
EnergieklasseA+
Energielabel einddatum3 mei 2034
Soorten verwarmingCV ketel
CV merkAtag
CV bouwjaar2022
CV brandstofGas
Warm waterCV ketel
CombiketelJa
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinAchtertuin
Ligging tuinNoordoost
AchteromNee
SoortAangebouwd steen
Capiciteit1 auto('s)
Aantal garages1
Soort Eengezinswoning
Kamers 5
Slaapkamers 4
Inhoud 751 m3
Perceel 259 m2
Energieklasse A+
Garages 1

Neem contact op





    Vergelijkbare Woningen

    Maasheseweg 69
    € 489.000,- k.k.
    Venray
    28 511 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1925
    garage Nee
    Gasstraat 7
    € 575.000,- k.k.
    Venray
    147 m2 315 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1935
    garage Nee

    In de buurt

    Wilgenstraat 3
    € 255.000,- k.k.
    Venray
    29 137 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1962
    garage Nee
    Merseloseweg 65
    € 465.000,- k.k.
    Venray
    174 m2 299 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1931
    garage Ja
    Noorderhof 5
    € 470.000,- k.k.
    Venray
    172 m2 387 m2
    slaapkamers 6
    bouwjaar 1997
    garage Ja
    Parallelweg 3
    € 549.000,- k.k.
    Bergen L
    149 m2 2.320 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1969
    garage Ja
    Vlammertsehof 263
    € 350.000,- k.k.
    Bergen L
    137 m2 251 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 2003
    garage Ja
    Bargapark 82
    € 999.500,- k.k.
    Bergen L
    228 m2 1.450 m2
    slaapkamers 5
    bouwjaar 2017
    garage Ja
    Lammerskamp 19
    € 335.000,- k.k.
    Well L
    115 m2 232 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1988
    garage Ja
    Seringenstraat 22
    € 299.500,- k.k.
    Siebengewald
    115 m2 337 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1973
    garage Ja
    Hoofdstraat 25C
    € 1.150,- per maand
    Oirlo
    125 m2 2.355 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 2024
    garage Nee
    Steenuil 3
    € 675.000,- k.k.
    Bergen L
    195 m2 745 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 2012
    garage Nee
    Deken Thielenstraat 10
    € 415.000,- k.k.
    Venray
    110 m2 300 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1955
    garage Ja
    Halve Maan 7
    € 399.000,- k.k.
    Well L
    140 m2 3.560 m2
    slaapkamers 5
    bouwjaar 1934
    garage Ja