Peelrand Makelaardij

Sanshofstraat 14

€ 309.000,- k.k.
Venray

Omschrijving

Een sinds 2015 gemoderniseerde en zeer goed onderhouden eengezinswoning met carport, garage (nu in gebruik als bijkeuken en berging) en overdekt terras. Een fijne instapklare woning gelegen op 215 m² grond in een rustige woonstraat zonder doorgaand verkeer.

De eigenaren hebben dit huis in 2014 gekocht en op dat moment het pand grondig aangepakt. Zo zijn alle ramen vervangen door kunststof kozijnen met thermische beglazing, is de elektrische installatie vernieuwd, zijn alle wanden voorzien van stucwerk, de vloeren opnieuw belegd, de keuken ingericht en het terras vernieuwd en voorzien van een degelijke overkapping.
In de jaren daarna is onder meer de badkamer vernieuwd, zijn de spouwmuren geïsoleerd, is het complete dak vervangen en geïsoleerd en hebben zij een nieuwe CV-ketel laten ophangen. In 2021 hebben zij het achterste deel de garage in gebruik genomen als bijkeuken (geïsoleerd) met aansluiting voor het witgoed. Een wand met schuifdeuren scheidt het voorste deel af als berging. Overigens kan de garage weer als zodanig in gebruik genomen worden, mocht dat gewenst zijn, maar er ligt een royale carport vóór, groot genoeg om twee auto’s achter elkaar te parkeren. Het huis heeft ook een mooie voortuin.

De zonnige achtertuin van circa 80 m2 ligt op het Zuidoosten en biedt alle privacy.
Het overdekte terras is een heerlijke plek om te chillen gezellig bij elkaar zittend op een royale tuinset.

KENMERKEN
– instapklare eengezinswoning
– licht en zonnig
– grote carport
– garage is nu bijkeuken en berging
– kunststof kozijnen met isolatieglas
– boven rolluiken
– woonkamer van 33 m2
– keuken met inbouwapparatuur
– aansluitend eetkamer en keuken van 14 m2
– 3 slaapkamers
– modern sanitair
– overdekt terras
– zonnige en beschutte achtertuin
– rustige woonstraat
– op loopafstand van Centrum
– dichtbij de bossen en sportaccommodaties

+

Details

Koopprijs€ 309.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds16-09-2022
StatusOnder bod
BouwvormBestaande bouw
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningJa
RecreatiewoningNee
Bouwjaar1971
In aanbouwNee
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Dak typePlat dak
Dak materialenBitumineuze Dakbedekking
Dak toelichtingin 2019 geïsoleerd en vernieuwd
Woonoppervlakte33
Overige inpandige ruimte0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte17 m2
Inhoud384 m3
Perceeloppervlakte215 m2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
EnergieklasseB
Energielabel einddatum1 september 2032
Soorten verwarmingCV ketel
CV merkNefit combi-ketel
CV bouwjaar2018
Warm waterCV ketel
CombiketelJa
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
Achtertuin130 m2
AchtertuinAchtertuin
Ligging tuinZuidoost
AchteromNee
SoortGarage mogelijk
Soort Eengezinswoning
Kamers 6
Slaapkamers 3
Inhoud 384 m3
Perceel 215 m2
Energieklasse B

Neem contact op





    Vergelijkbare Woningen

    Kruidenlaan 231
    € 279.000,- k.k.
    Venray
    81 m2 157 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 1994
    garage Nee
    Pavanestraat 100
    € 285.000,- k.k.
    Venray
    126 m2 368 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1974
    garage Nee
    Haammakerstraat 328
    € 299.000,- k.k.
    Venray
    90 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 2010
    garage Nee
    Dempseystraat 3
    € 299.000,- k.k.
    Venray
    131 m2 219 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1965
    garage Nee
    Langstraat 132
    € 309.000,- k.k.
    Venray
    136 m2 318 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1969
    garage Nee
    Serenadestraat 54
    € 285.000,- k.k.
    Venray
    120 m2 260 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1973
    garage Nee

    In de buurt

    Kruidenlaan 231
    € 279.000,- k.k.
    Venray
    81 m2 157 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 1994
    garage Nee
    Wilhelminastraat 10
    € 235.000,- k.k.
    Afferden L
    94 m2 328 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1954
    garage Ja
    Lammerskamp 27
    € 335.000,- k.k.
    Well L
    115 m2 655 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1965
    garage Nee
    Brouwerstraat 4
    € 319.000,- k.k.
    Well L
    153 m2 393 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1981
    garage Nee
    Beek 6
    € 775.000,- k.k.
    Merselo
    273 m2 1.061 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1670
    garage Ja
    Pavanestraat 100
    € 285.000,- k.k.
    Venray
    126 m2 368 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1974
    garage Nee
    Edelweiss 6
    € 229.000,- k.k.
    Venray
    88 m2 195 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1980
    garage Nee
    Geysterseweg 11
    € 319.000,- k.k.
    Oostrum
    114 m2 487 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1972
    garage Ja
    Megelsum 15
    € 695.000,- k.k.
    Meerlo
    362 m2 5.552 m2
    slaapkamers 8
    bouwjaar 1899
    garage Ja
    Pascher Harstraat 28
    € 259.000,- k.k.
    Ysselsteyn
    27 110 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 2012
    garage Nee
    Rumbastraat 8
    € 179.000,- k.k.
    Venray
    86 m2 163 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 1973
    garage Nee
    Sanshofstraat 12
    € 269.000,- k.k.
    Venray
    108 m2 215 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1971
    garage Nee