Peelrand Makelaardij

Merseloseweg 163

€ 745.000,- k.k.
Venray

Omschrijving

Deze luxe woning is gelegen aan een woonhofje in de villawijk Vlakwater.

Middels het fraaie overdekte entree aan de voorzijde is de woning toegankelijk. De begane grond kent een ruime hal met toegang tot de meterkast, woonkamer en hardhouten trap naar de 1e verdieping.
De zeer ruime woonkamer heeft een speelse indeling en is voorzien van 2 zitgedeeltes. Door de aanwezigheid van de openslaande deuren en de grote raampartijen met zelf ontworpen glas in lood is er een optimaal tuincontact en daglichttoetreding!
Middels de schuifdeuren treed je de riante leefkeuken binnen, deze is ingericht met Miele apparatuur bestaande uit: koelkast, inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en stoomoven. Het aanrecht heeft een blad van natuursteen. Ook hier ben je voorzien van een mooi zicht op de tuin.
Vanuit de keuken is ook de (thuis)werk-/speelkamer toegankelijk. Deze ruimte is nu ingericht als kantoorruimte maar is ook in te richten als speelkamer. Via het portaal zijn het toilet, de tuin en de ruime garage bereikbaar.

De 1e verdieping is ingedeeld met 3 nette slaapkamers, wasruimte en een badkamer die van alle gemakken is voorzien. De royale, complete badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche met thermostaatkranen en twee wastafels beide met spiegels. In de nis is een praktische niskast gerealiseerd.

De 2e verdieping is zeer ruim van opzet, hier vind je een biljarttafel, extra werkplaats en een riante zithoek. Daarnaast beschik je over bergruimte in de cv-ruimte. Mede door de 2 dakkapellen is het mogelijk om op deze verdieping extra slaapkamers te realiseren.

In de prachtig aangelegde siertuin heb je diverse plekken om te zitten en heerlijk van de tuin te genieten. De goed verzorgde tuin is voorzien van sierbestrating, diverse plantenborders, een gazon, meerdere elektrapunten en sierlijke tuinverlichting.

De garage met vliering beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De garage en vliering zijn beide voorzien van verlichting en elektra. Tevens is de garage voorzien van centrale verwarming.

B.jr.: 2006, perceel: 1.005 m², woonopp.: ca. 225 m², overige inp. ruimte: ca. 76 m² , inh.: ca. 1.123 m³.

Voor meer en uitgebreide informatie kunt u de brochure downloaden!

+

Details

Koopprijs€ 745.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds24-09-2021
StatusBeschikbaar
BouwvormBestaande bouw
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningJa
RecreatiewoningNee
Bouwjaar2006
In aanbouwNee
IsolatieVolledig geïsoleerd
Dak typeZadeldak
Dak materialenPannen
Woonoppervlakte225 m2
Overige inpandige ruimte76 m2
Gebouwgebonden buitenruimte12 m2
Inhoud1.123 m3
Perceeloppervlakte1.005 m2
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers3
EnergieklasseA
Energielabel einddatum13 januari 2030
Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV brandstofGas
Warm waterCV ketel
CombiketelJa
LiggingIn woonwijk, Landelijk gelegen
TuinTuin rondom
AchtertuinTuin rondom
AchteromJa
SoortAangebouwd steen, Inpandig
Capiciteit2 auto('s)
Aantal garages1
Soort Villa
Kamers 8
Slaapkamers 3
Inhoud 1.123 m3
Perceel 1.005 m2
Energieklasse A
Garages 1

Neem contact op





    Vergelijkbare Woningen

    Mgr. Nolensstraat 4
    € 785.000,- k.k.
    Venray
    55 432 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1938
    garage Nee

    In de buurt

    Dopheide 7
    € 359.000,- k.k.
    Ysselsteyn
    141 m2 285 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1997
    garage Ja
    Matterhornlaan 31
    € 509.000,- k.k.
    Venray
    43 635 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1981
    garage Nee
    Haammakerstraat 292
    € 269.000,- k.k.
    Venray
    90 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 2008
    garage Nee
    Gussenstraat 9
    € 329.000,- k.k.
    Leunen
    117 m2 450 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1954
    garage Nee
    Witte Vrouwenstraat 24
    € 285.000,- k.k.
    Oostrum
    127 m2 327 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1969
    garage Nee
    Engelenstraat 13
    € 295.000,- k.k.
    Venray
    130 m2 245 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1971
    garage Nee
    Arkstraat 17
    € 269.000,- k.k.
    Venray
    82 m2 285 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1956
    garage Nee
    Buitenhof 20
    € 359.000,- k.k.
    Oostrum
    164 m2 560 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1994
    garage Nee
    Zilverschoon 15
    € 389.000,- k.k.
    Venray
    45 295 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1995
    garage Nee
    Hoenderstraat 34
    € 1.250,- per maand
    Venray
    171 m2 430 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1951
    garage Nee
    Bessembiender kavel 04 ong
    € 317.500,- v.o.n.
    Siebengewald
    116 m2 285 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 2021
    garage Nee
    Vredeweg 15
    € 695.000,- k.k.
    Vredepeel
    477 m2 11.780 m2
    slaapkamers 7
    bouwjaar 1955
    garage Ja