Peelrand Makelaardij

Loonsedijk 15

€ 459.000,- k.k.
Merselo

Omschrijving

Wonen met een heerlijk landelijk gevoel! Dat is waar je iedere dag van verzekerd bent, wanneer je hier thuis komt ontsnap jij de drukte en kom je tot rust in je eigen woning.
De prachtige rondom gelegen tuin is hét walhalla voor tuinliefhebbers, maar ook binnen de woning ben je van alle gemakken voorzien.

Op een kavel van maar liefst 9.447 m² aan de bosrand tussen Overloon en Merselo bevindt zich dit goed onderhouden, vrijstaande woonhuis. De woning heeft een grote, inpandige multifunctionele ruimte van ca. 105m². De ligging aan de bosrand en de relatief korte afstand ten opzichte van Venray en Overloon (beide ca. 5 min. rijden) maakt dit een prettige woonlocatie, waar je binnen een korte afstand van alle voorzieningen bent, maar ook heerlijk kan genieten van de natuurlijke omgeving.

De begane grond is ingedeeld met: een L-vormige woonkamer, dichte keuken met vloerverwarming, hal en een aanbouw, waarin de badkamer, het toilet en inpandig bereikbare garage zijn gerealiseerd. De garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur is voorzien van diverse een hobby/klusruimtes.

De 1e verdieping is ingericht met 4 slaapkamers, welke alle vier netjes zijn bijgehouden, één van de kamers is voorzien van een wastafel en 2 kamers zijn ingericht met muurkasten. Vanuit nagenoeg alle vertrekken ben je voorzien van een mooi uitzicht over de groene landerijen en/of het prachtige bosgebied. De 2e verdieping is per vlizotrap bereikbaar en wordt gebruikt als grote bergzolder.

De woning is uitermate geschikt voor een paard aan huis, omdat hier reeds een paardenstal aanwezig is, ook ben je omgeven door een mooi gebied om paard te rijden.
Een unieke plek die niet voor niets is opgenomen in de knooppunten-fietsroute en waar u aan de achterzijde een oase van rust ervaart.

Het pand wordt verwarmd met een ketel die op pellets brandt en de open haard wordt intensief gebruikt. De stookkosten u zullen verbazen; voorschot slechts 33 euro alleen voor elektriciteit.

De woning behoeft nog een kleine update, maar heeft alles in zich voor een leuke gezinswoning!

B.jr.: 1966, perceel: 9.447 m², woonopp.: ca. 122 m², overige inp. ruimte: ca. 146 m²,externe bergruimte: ca. 22 m², inh.: ca. 1.026 m³.

Voor meer en uitgebreide informatie kunt u de brochure downloaden!

+

Details

Koopprijs€ 459.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds24-09-2021
StatusOnder bod
BouwvormBestaande bouw
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningJa
RecreatiewoningNee
Bouwjaar1966
In aanbouwNee
IsolatieDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Dak typeZadeldak
Dak materialenPannen
Woonoppervlakte122 m2
Overige inpandige ruimte146 m2
Gebouwgebonden buitenruimte16 m2
Inhoud1.026 m3
Perceeloppervlakte9.447 m2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV merkBuderus
CV bouwjaar1977
CV brandstofPellets
Warm waterCV ketel, Elektrische boiler eigendom
CombiketelJa
LiggingAan bosrand, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
TuinTuin rondom
AchtertuinTuin rondom
AchteromJa
SoortAangebouwd steen, Inpandig
VoorzieningenElektra, Elektrische deur
Capiciteit2 auto('s)
Aantal garages2
Soort Eengezinswoning
Kamers 6
Slaapkamers 4
Inhoud 1.026 m3
Perceel 9.447 m2
Garages 2

Neem contact op





    In de buurt

    Dopheide 7
    € 359.000,- k.k.
    Ysselsteyn
    141 m2 285 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1997
    garage Ja
    Matterhornlaan 31
    € 509.000,- k.k.
    Venray
    43 635 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1981
    garage Nee
    Haammakerstraat 292
    € 269.000,- k.k.
    Venray
    90 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 2008
    garage Nee
    Gussenstraat 9
    € 329.000,- k.k.
    Leunen
    117 m2 450 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1954
    garage Nee
    Witte Vrouwenstraat 24
    € 285.000,- k.k.
    Oostrum
    127 m2 327 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1969
    garage Nee
    Engelenstraat 13
    € 295.000,- k.k.
    Venray
    130 m2 245 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1971
    garage Nee
    Arkstraat 17
    € 269.000,- k.k.
    Venray
    82 m2 285 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1956
    garage Nee
    Buitenhof 20
    € 359.000,- k.k.
    Oostrum
    164 m2 560 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1994
    garage Nee
    Zilverschoon 15
    € 389.000,- k.k.
    Venray
    45 295 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1995
    garage Nee
    Hoenderstraat 34
    € 1.250,- per maand
    Venray
    171 m2 430 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1951
    garage Nee
    Bessembiender kavel 04 ong
    € 317.500,- v.o.n.
    Siebengewald
    116 m2 285 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 2021
    garage Nee
    Vredeweg 15
    € 695.000,- k.k.
    Vredepeel
    477 m2 11.780 m2
    slaapkamers 7
    bouwjaar 1955
    garage Ja