Merseloseweg 78

Een pand met mogelijkheden. Een locatie die nauwelijks centraler kan. En achter de gevel: een verrassende tuin.
Dit is zo'n object dat je eigenlijk van binnen moet zien om de mogelijkheden ervan te ontdekken. Aan de voorzijde profiteer je van de levendigheid en zichtbaarheid van één van de toegangswegen naar het centrum van Venray. Het Schouwburgplein en de voorzieningen van het centrum liggen letterlijk op steenworp afstand. Loop je door het pand naar achteren, dan verandert het beeld volledig: hier ligt een verrassende, groene en beschutte achtertuin met terras, gazon, volwassen beplanting en zicht op de Grote Kerk. Een bijzonder contrast met de centrale ligging aan de voorzijde en een kwaliteit die je zo dicht bij het centrum niet iedere dag tegenkomt.

Daar tussenin bevindt zich een bijzonder veelzijdig geheel met een woning met 5 slaapkamers en commerciële ruimte met verschillende interne verbindingen. Tel daar de parkeergelegenheid en de ruime garage bij op en er ontstaat een object met een combinatie die moeilijk te vinden is. Een object dat zich bij uitstek leent voor iemand die niet alleen naar de huidige indeling kijkt, maar vooral naar wat hier allemaal mogelijk is. 

Wonen en werken onder één dak? Een eigen praktijk of kantoor aan huis? Een atelier of presentatieruimte met goede zichtbaarheid? Veel ruimte voor hobby's of een combinatie van verschillende functies? Merseloseweg 78-80 biedt een basis die je bij een reguliere woning maar zelden tegenkomt.

bouwjaar: 1952,
perceel: 384 m²,
woonoppervlakte: ca. 202 m² (122 m² woning - 80 m² winkelruimte)
gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m²,
overig inpandige ruimte: ca. 47 m²,
inhoud: ca. 818 m³.

Download de brochure voor meer informatie!

Lees meer