Christoffelkruid 1

Je treedt de woning binnen in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer. Het toilet is uitgevoerd met een staand toilet en een fonteintje. De ruimte is deels betegeld en wordt op natuurlijke wijze geventileerd via het aanwezige raam. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, waar voldoende ruimte is voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de woonkamer een lichte en aangename uitstraling geeft. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en andere spullen. Aansluitend bereik je de keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd met een keukenblok voorzien van een spoelunit. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Via de loopdeur in de keuken stap je direct de achtertuin in.

Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn circa 6, 8 en 12 m² groot en beschikken allemaal over een eigen raampartij. De ruimtes zijn naar eigen wens in te richten en bieden verschillende mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, werk-, kinder- of hobbykamer. De badkamer is ingericht met een wastafel, een douchehoek met mengkraan en een staand toilet. De ruimte is volledig betegeld en wordt natuurlijk geventileerd middels het raam.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is de cv-ketel opgesteld en zorgt het aanwezige dakraam voor extra daglicht. Aan de linkerzijde bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer. De aanwezige dakkapel zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar laat ook veel natuurlijk licht binnen. 

De achtertuin is volledig betegeld en daarmee onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is volop ruimte voor het creëren van één of meerdere terras- of zitplekken, zodat je de tuin geheel naar eigen wens kunt indelen en op mooie dagen heerlijk buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een berging van circa 7 m². Deze is voorzien van verlichting en elektra en biedt plek voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom met een afsluitbare poort. Vanuit hier bereik je direct de achtergelegen groenvoorziening met een speeltuintje. Een fijne toevoeging, zeker voor gezinnen met kinderen.


Belangrijke info:
- Voor de overdracht / levering van de woning dient de koper te kiezen uit één van de projectnotarissen aangewezen door Wonen Limburg, hierover kan de makelaar je verder informeren;
- De woning wordt verkocht met een antispeculatiebeding, dit betekent dat je de woning zonder toestemming vooraf niet mag verhuren in de eerste drie jaren na aankoop en binnen 13 maanden niet mag doorverkopen.
-Het perceel moet kadastraal nog worden ingemeten; de kosten hiervan zijn voor rekening van de koper.

bouwjaar: 1981,
perceel: ca 175 m²,
woonoppervlakte: ca. 101 m²,
externe bergruimte: ca. 7 m²,
inhoud: ca. 335 m³.

Download de brochure voor meer informatie!

Lees meer